Sanierung von Stadtteilen
Derzeit werden 6 großflächige Stadtgebiete Flensburgs saniert. Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen werden ermöglicht durch die Beschaffung von Mitteln der so genannten “Städtebauförderung“ von Bund und Land, die einen Großteil der Kosten trägt.
Ziele laut “Städtebauförderung“
- Stärkung von Innenstädten und Ortszentren in ihrer städtebaulichen Funktion, auch unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes
- Herstellung nachhaltiger städtebaulicher Strukturen in von erheblichen städtebaulichen Funktionsverlusten betroffenen Gebieten, wie z.B. Wohnungsleerstand oder Brachflächen in Innenstädten, insbesondere von Industrie-, Konversions- und Bahnflächen
- Städtebauliche Maßnahmen zur Behebung sozialer Missstände
Finanzierung, Ausgleichszahlung
Die Sanierung der rechtskräftigen Sanierungsgebiete wird finanziert durch
- Städtebauförderung von Bund und Land
- Investitionen der Stadt Flensburg
- privates Engagement.
Ausgleichszahlung
Hat die Gemeinde in einem Quartier eine Sanierungsmaßnahme nach dem Besonderen Städtebaurecht im umfassenden Verfahren durchgeführt und Missstände behoben, haben die Grundstückseigentümer nach § 154 Abs. 1 einen Ausgleichsbetrag an die Gemeinde zu zahlen.
Der Ausgleichsbetrag ist vom Eigentümer an die Gemeinde zu zahlen und soll die Erhöhung des Bodenwertes widerspiegeln, die für das jeweilige Grundstück durch die Sanierung erzielt worden ist.
Infoblatt Ausgleichsbeträge (PDF, 123 kB)
Infoblatt "Steuerliche Abschreibung" (PDF, 31 kB)
Datenschutzinformationen (DOCX, 52 kB)
Durchführung: IHR Sanierungsträger
Als treuhänderischer Sanierungsträger der Stadt Flensburg betreut die Flensburger Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (FGS), auch genannt IHR Sanierungsträger Sanierungsgebiete der "Städtebauförderung" und ihre Programme wie z.B. „Soziale Stadt“.
Das Tätigkeitsfeld der FGS ist die Entwicklung und Umsetzung von Konzepten zur Revitalisierung von Stadtteilen mit
- Fehlentwicklungen,
- städtebaulichen Missständen,
- sozialen Brennpunkten,
- Funktionsdefiziten,
- strukturellen Unzulänglichkeiten und
- Imageproblemen.
Die Sanierungsgebiete
Folgende rechtskräftige Sanierungsgebiete werden vom Sanierungsträger betreut:
Per Klick auf das Bild eines der Sanierungsgebiete gelangen Sie zu den “gläsernen Akten” auf der Homepage des städtischen Sanierungsträgers.
Hafen-Ost (seit 2020)
Westliche Altstadt (seit 2019)
Südstadt Bahnhofsumfeld (seit 2013)
Fruerlund-Süd (seit 2010)
Duburg (seit 2005)
Neustadt (seit 2000)
