Gewerbegrundstücke
Die Stadt Flensburg bietet Ihnen im Zusammenwirken mit ihrer Wirtschaftsförderung, der WiREG Flensburg/Schleswig GmbH, Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Stadtteilen der Stadt Flensburg an.
Hierbei handelt es sich um frei parzellierbare, öffentlich geförderte Gewerbeflächen in gerade neu zu erschließenden Gebieten, um sofort verfügbare Freiflächen in bereits erschlossenen und gewachsenen Gewerbegebieten sowie um besondere Einzelgrundstücke teilweise auch in Mischgebieten.
Ihre Anfragen zu Gewerbegrundstücken richten Sie bitte zunächst an die WiREG mbH (www.wireg.de).
Die Stadt Flensburg bietet Ihnen im Zusammenwirken mit ihrem Wirtschaftsförderer, der WiReg Flensburg/Schleswig GmbH, Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Stadtteilen der Stadt Flensburg an.
Hierbei handelt es sich um frei parzellierbare, öffentlich geförderte Gewerbeflächen in gerade neu zu erschließenden Gebieten, um sofort verfügbare Freiflächen in bereits erschlossenen und gewachsenen Gewerbegebieten sowie um besondere Einzelgrundstücke teilweise auch in Mischgebieten.
Ihre Anfragen zu Gewerbegrundstücken richten Sie bitte zunächst an die WiREG mbH ( www.wireg.de )
Gewerbegebiet Flensburg-Süd „Peelwatt"
| Lage: |
Marie Curie-Bogen, |
| Grundstücksflächen: |
weitgehend frei parzellierbar |
| Verkaufspreis/m²: |
EUR 80,00 |
Gesamter B-Plan 179 2.Änderung (Plan)
Gesamter B-Plan 179 2.Änderung (Begründung)
__________________________________________________________________
Gewerbegebiet "Sophienhof" "Update!"
| Lage: | Am Sophienhof 24941 Flensburg, |
| Grundstücksflächen: |
ca. 12.000 m² |
| Verkaufspreis/m²: | EUR 80,00 Preiszuschläge nach Preisdifferenzierungs- modell in Abhängigkeit von Grundstücksnutzung möglich |
|
Erbbauzins/m²: |
EUR 2,80 m² jährlich |
| Baunutzung: Bebauungsplan: |
Gewerbegebiet 143, 3. Änd. |
Grundstücke sofort verfügbar
Im etablierten Gewerbegebiet Sophienhof stehen zwei attraktive Gewerbeflächen zur sofortigen Bebauung zur Verfügung. Das insgesamt 86 ha große Gewerbegebiet Sophienhof in Flensburgs Südwesten ist ein sehr attraktiver Standort für Produktions-, Dienstleistungs- und/ oder Logistikunternehmen. So hat zum Beispiel die Firma Danfoss das frühere unweit der Grundstücke gelegene fast 18 ha große Motorola-Areal erworben, um es für eigene zukunftsweisende Produktionszwecke umzunutzen. Die Grundstücke mit einer teilbaren Gesamtfläche von ca. 12.000 m² bzw. 3.600 m² sind über die 4-spurige Bundesstraße 200 günstig an die BAB A7 angebunden.
Preise und Bebauungs- sowie Nutzungsvorgaben können dem ausführlichen Exposé der WiREG und in Teilen den nachstehenden Dokumenten entnommen werden.
Erbbaurecht möglich
Neben einem Kauf der Flächen bietet die Stadt Flensburg auch ein Erbbaurecht an. Hier bleibt die Stadt Flensburg Eigentümerin des Grundstücks, vergibt dieses jedoch langfristig (bis zu 35 Jahre) zur Bebauung und Nutzung. Sie erhalten eigentumsgleiche Rechte. Das Erbbaurecht ist Beleihbar und verkäuflich / vererblich. Dafür wird ein Betrag von 2,80 € pro Quadratmeter im Jahr fällig, als Erbbauzins. Detailliertere Informationen erhalten Sie bei Interesse zu einem späteren Zeitpunkt. Wir beraten Sie sodann gerne.
Für Fragen oder bei Interesse kontaktieren Sie in diesem Fall bitte direkt die WiREG
Wencke Wolff
Lise-Meitner-Str. 2
24941 Flensburg
(0461) 99 922 11
wolff@wireg.de
Die spätere Verkaufsabwicklung erfolgt durch die Stadt Flensburg – Kommunale Immobilen / Immobilienverkehr.
