Aktuelle Öffentlichkeitsbeteiligung in der Bauleitplanung

Bei Verfahren zum Flächennutzungsplan oder zur Aufstellung bzw. Änderung eines Bebauungsplanes wird die Öffentlichkeit informiert und beteiligt.

Durch eine frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung in Form einer öffentlichen Bürger*innenversammlung werden zu Beginn einer Planung die Planungsziele und voraussichtlichen Auswirkungen erläutert. Alle Teilnehmerinnen und Teilnehmer können Fragen stellen und sich zur Planung äußern. Sofern aktuell Versammlungen terminiert sind, können Sie über die nachstehende Auflistung nähere Informationen aufrufen.

Aktuelle Bürger*innenversammlungen zu Bauleitplanverfahren:

- ABGESAGT -
Bürger*innenversammlung am 18.03.2020 zur Neuaufstellung von Flächennutzungsplan und Landschaftsplan

Am 18. März 2020 um 17 Uhr in der Bürgerhalle informiert der Fachbereich Stadtentwicklung und Klimaschutz über Aufgaben und Ziele der Planwerke und gibt erste Einblicke in die Herangehensweise und den Stand der Bearbeitung.

Die aktuell gültigen Planwerke Flächennutzungsplan und Landschaftsplan datieren aus dem Jahr 1998. Seitdem haben sich die Vorzeichen der Stadtentwicklung verändert. Flensburg hat als Oberzentrum mit vielseitigem Profil eine starke Magnetwirkung und erfreut sich als Wohnsitz wachsender Beliebtheit. Seit ca. 10 Jahren wächst die Stadt und die Prognosen des Landes Schleswig-Holstein gehen davon aus, dass dieser Trend bis 2030 und darüber hinaus anhält.

Vor diesem Hintergrund und angesichts neuer Rahmenbedingungen wie z.B. Klimawandel sowie gesellschaftlichen und technischen Trends werden die zentralen übergeordneten Planwerke grundlegend überprüft und auf Basis des Integrierten Stadtentwicklungskonzept „Perspektiven für Flensburg“ neu aufgestellt.

Die zukünftige Nutzung der Flächen im Stadtgebiet wird derzeit in zwei parallel verlaufenden Planungsprozessen im Auftrag der Ratsversammlung bearbeitet.

Grundlage für die Überarbeitung der Planwerke sind die naturräumlichen Gegebenheiten wie z.B. die Topographie, die Grünzüge, Schutzgebiete und Erholungsflächen. Im Landschaftsplan werden die Qualitäten von Natur und Landschaft, für die gesamte Stadt Flensburg erhoben und dargestellt. Für die zukünftige Entwicklung der Landschaft in Flensburg wird das bisherige Modell der Grünringe und Landschaftsachsen qualitativ weiterentwickelt. Vernetzung und identitätsstiftende urbane Grünräume rücken stärker in den Fokus. Der Landschaftsplan schlägt Entwicklungsschwerpunkte wie z.B. zur Sicherung und Aufwertung des Biotopverbundes vor und benennt Maßnahmen, die die Multifunktionalität von Grünräumen fördern.

Aufbauend auf den Aussagen des Landschaftsplanes z.B. zu Optionen für Siedlungsbereiche stellt der Flächennutzungsplan die aktuelle und zukünftige städtebauliche Entwicklung dar. Dies geschieht über die vorgesehene Art der Bodennutzung, die in den Grundzügen für alle Flächen des Stadtgebietes bestimmt wird. Der Flächennutzungsplan bildet dadurch den übergeordneten Entwicklungsrahmen für die verbindliche Bauleitplanung, die gemäß Baugesetzbuch z.B. über Bebauungspläne konkrete planerische Lösungen für einzelne Grundstücke ausgestaltet.

Gemeinsame Bürger*innenversammlung am 17.12.2019 zur Erhöhung des Kita-Angebotes in Fruerlund und an der Kirche Adelby

Zum einen möchte der Träger der Kita „Bullerbü“ den Standort vom Schleibogen in die Eiderstraße verlegen, um zusätzliche Plätze anzubieten. Das Wohngebäude Eiderstraße 41-43 soll durch einen Neubau für die Kita ersetzt werden. Hierfür ist eine Änderung des Bebauungsplanes erforderlich. Nach dem Umzug sollen dann am Schleibogen neue familiengerechte Wohnungen angeboten werden.

Zum anderen ist beabsichtigt, in der Kita „Villa Winzig“ an der Kirche Adelby eine zusätzliche U3-Gruppe einzurichten. Für die Zulässigkeit des Anbaus wird ein Bebauungsplan für den Bereich aufgestellt, der auch die Belange des Denkmalschutzes berücksichtigt.

Die beiden Vorhaben und Bauleitplanverfahren wurden in einer gemeinsamen Versammlung vorgestellt. 

Protokoll der Versammlung (PDF, 213 kB)

Bürger*innenversammlung am 11.12.2019 zur geplanten Gewerbenutzung in der ehemaligen Fernmeldekaserne Mürwik

Der ehemalige Fernmeldebereich 91 der Bundeswehr wird nicht mehr in seiner ursprünglichen Funktion für die Verteidigung genutzt. Dieser von der Straße Twedter Mark erschlossene Bereich wurde daher aus den Sonderbauflächen des Bundes und der militärischen Nutzung herausgelöst.

Durch Umbau- und Sanierungsarbeiten soll ein Bürostandort entstehen, der in erster Linie einer Unterbringung von Einrichtungen des KBA (Kraftfahrtbundesamt) dienen soll. Das KBA hat nicht zuletzt durch zusätzliche Aufgabenübertragungen auch unabhängig von der PKW-Maut einen erheblichen Bedarf an zusätzlichen dauerhaften Arbeitsplätzen, die nicht am heutigen Standort untergebracht werden können. Dazu kommt, dass aufgrund von Grundsanierungen am Standort des KBA Arbeitsplätze temporär anderweitig untergebracht werden müssen.

Der gesamte Prozess umfasst einen mittel- bis langfristigen Zeitraum. Neben der Weiternutzung des Gebäudebestandes wird es zu Neubauvorhaben sowie Abbruch- und Rückbaumaßnahmen kommen.

Protokoll der Versammlung (PDF, 444 kB)

Präsentation der Stadtplanung (PDF, 2,5 MB)

Präsentation Asmussen und Partner (PDF, 11,3 MB)

Bürger*innenversammlung am 21.11.2019 zur geplanten Wohnbebauung auf der Mumm'schen Koppel

Im Dezember 2017 wurde ein Bauleitplanverfahren begonnen, um auf dem Gelände der inzwischen aufgelösten Kleingartenkolonie zwischen Schulze-Delitzsch-Straße und Campus („Mumm’sche Koppel“) eine Wohnbebauung zu entwickeln. Die Erschließung soll über die bisherige Zufahrt der Kleingärten als Stichstraße von der Schulze-Delitzsch-Straße erfolgen. Vorgesehen sind Geschosswohnungsbauten mit bis zu fünf Vollgeschossen und ca. 165 Wohnungen (überwiegend zur Miete). Außerdem noch zwei Stadthäuser mit bis zu drei Vollgeschossen.

Protokoll (PDF, 135 kB)

Bürger*innenversammlung am 13.11.2019 zur Gewerbeentwicklung an der Westerallee

Der Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan soll mit Ratsbeschluss am 7. November auf einen erweiterten Geltungsbereich umgestellt werden, gleichzeitig wird die Änderung von Landschaftsplan und Flächennutzungsplan auf den Bereich nördlich des Wittenberger Wegs beschränkt.

Nähere Informationen zu der Planung erhalten Sie auch über die Gläserne Akte zur Gewerbegebietsentwicklung Westerallee mit Entwicklungsflächen für die Flensburger Brauerei

Bürger*innenversammlung am 22.10.2019 zur geplanten Wohnbebauung westlich der Viktoriastraße

Das Grundstück ist nur teilweise bebaut und wurde zum Großteil als Parkplatz genutzt.

Der Selbsthilfebauverein plant eine Bebauung mit verschiedenen Baukörpern, die in Gestaltung, wechselnder Geschossigkeit, Giebel- und Traufenausbildung dem umliegenden Quartier entsprechen.
Es soll ein deutlich aufgewerteter Freiraum geschaffen werden, der wie bisher auch durchquert werden kann. Für die privaten und halböffentlichen Bereiche soll durch Sitz- und Spielmöglichkeiten der Aufenthalt attraktiv sein, ggf. auch für Veranstaltungen.
In der ehemaligen Gaststätte „Schwarzer Walfisch“ ist eine Begegnungsstätte geplant.
Das Wohnungsangebot wird zum Großteil in dem Segment bis 60 m² entwickelt und soll zum Teil den Kriterien der sozialen Wohnraumförderung entsprechen.
Die Stellplätze sollen in einer Tiefgarage angelegt werden.

Protokoll (PDF, 129 kB)

Öffentliche Auslegungen von Verfahrensunterlagen

Der fertige Planentwurf wird mindestens ein Monat öffentlich ausgelegt. Die Öffentlichkeit kann dazu Stellungnahmen abgeben, die in die Abwägungsentscheidung der Ratsversammlung einfließen. Soweit es öffentliche Auslegungen zu Bauleitplanungen gibt, finden Sie diese nachstehend. Eine Reihe von Planungen ist zudem in der Vorhabenliste zur EinwohnerInnenbeteiligung geführt, die Sie über den entsprechenden Link "Vorhabenliste - EinwohnerInnenbeteiligung" in der rechten Spalte erreichen. Dort können Sie sich auch über den weiteren Fortgang der Planung informieren, wenn der aktuelle Beteiligungsschritt abgeschlossen ist und der Eintrag in der nachstehenden Liste entfallen ist.

Während einer öffentlichen Auslegung können Sie alle Auslegungsunterlagen des jeweiligen Verfahrens über einen direkten Link in der nachstehenden Liste aufrufen.

Unabhängig davon können Sie sich über den Link "Landesportal zur Online-Beteiligung in der Bauleitplanung (BOB-SH)" sich über Online-Beteiligungen der Stadt Flensburg und anderer Kommunen in Schleswig-Holstein informieren. 

Der DigitaleAtlasNord (DANord), der über den Link "DigitalerAtlasNord - Bauleitplanung" in der rechten Spalte zu erreichen ist, soll das zentrale Internetportal des Landes im Sinne des Baugesetzbuches werden.Stellungnahmen können Sie während der öffentlichen Auslegung direkt auf der Beteiligungsplattform oder schriftlich bzw. zur Niederschrift in der Stadt- und Landschaftsplanung (s. Kontakt in der rechten Spalte).

Aktuelle Bauleitplanverfahren in der öffentlichen Auslegung | Auslegungszeitraum:

Auslegung der Unterlagen der Bauleitplanung zur Erweiterung des Gewerbegebietes Westerallee | 02.06.2020 - 10.07.2020

Es ist beabsichtigt, das Gewerbegebiet an der Westerallee in Richtung Osten zu erweitern. Hierfür sind Änderungen von Landschaftsplan und Flächennutzungsplan sowie ein neuer Bebauungsplan erforderlich. Vorgesehen ist in diesem Bereich die Verlagerung von Betriebsteilen der Flensburger Brauerei aus dem Bereich Logistik und Abfüllung.
Die Planentwürfe liegen mit Begründung vom 02.06.2020 bis 10.07.2020 in Flensburg, Technisches Rathaus, Am Pferdewasser 14, Hauptgeschoss, montags bis mittwochs mindestens von 8.00 bis 15.30 Uhr, donnerstags von 8.00 bis 17.30 Uhr, freitags mindestens von 8.00 bis 13.00 Uhr öffentlich aus. Die Einsichtnahme kann aufgrund der Corona-Pandemie nur mit vorheriger fernmündlicher Absprache eines Termins unter 0461 85 2886 oder 0461 85 4280 oder per E-mail an stadtplanung@flensburg.de.de innerhalb der genannten Zeiten erfolgen. Alle aufgeführten Unterlagen sind auf der Beteiligungsplattform des Landes unter www.bob-sh.de und über den Digitalen Atlas Nord des Landes Schleswig-Holstein abrufbar.
Über den Link Beteiligungsplattform des Landes (BOB-SH) können Sie alle Unterlagen spätestens mit Beginn der öffentlichen Auslegung aufrufen und eine Stellungnahme abgeben.]

Auslegung der Unterlagen zur 5. Änderung des Bebauungsplanes "Elbestraße" (Nr. 96) | 18.05.2020 bis 19.06.2020

Für die Kita „Bullerbü“ soll ein neuer, bedarfsgerechter Standort entwickelt werden.
Geplant ist das derzeitige Wohngebäude Eiderstraße 41-43 abzubrechen und die Fläche durch eine bedarfsgerechte Bebauung neu zu entwickeln.

Der Planentwurf liegt mit Begründung vom 18.05.2020 bis 19.06.2020 in Flensburg, Technisches Rathaus, Am Pferdewasser 14, Hauptgeschoss, montags bis mittwochs mindestens von 8.00 bis 15.30 Uhr, donnerstags von 8.00 bis 17.30 Uhr, freitags mindestens von 8.00 bis 13.00 Uhr öffentlich aus. Die Einsichtnahme kann aufgrund der Corona-Pandemie nur mit vorheriger fernmündlicher Absprache eines Termins unter 0461 85 2886 oder 0461 85 4280 oder per E-mail an stadtplanung@flensburg.de innerhalb der genannten Zeiten erfolgen. 

Während der Auslegungsfrist können alle an der Planung Interessierten die Planungen und um-weltbezogenen Informationen einsehen sowie Stellungnahmen hierzu schriftlich oder zur Niederschrift im Technischen Rathaus, Stadt- und Landschaftsplanung, Zimmer 116, abgeben. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.

Über den Link Beteiligungsplattform des Landes (BOB-SH) können Sie alle Unterlagen spätestens mit Beginn der öffentlichen Auslegung aufrufen und eine Stellungnahme abgeben.

Öffentlichkeitsinformationen zu konkreten Bauvorhaben, die als gemeindliches Einvernehmen im Fachausschuss behandelt werden, finden Sie über den Link "Aktuelle Bauanfragen" in der rechten Spalte.