Osterallee Ost - Bauleitplanung

Letzte Bearbeitung des Eintrags

02/2021

Inhaltliche Beschreibung

Im Bereich Osterallee soll die Möglichkeit zur Errichtung von Wohn- und Gewerbegebäuden geschaffen werden. Dazu werden Landschafts- und Flächennutzungsplan geändert, ein alter Bebauungsplan aufgehoben und drei neue Bebauungspläne aufgestellt: Im nördlichen Teil wird eine Fläche eines KfZ-Betriebes frei, die mit dem danebenliegenden, nie umgesetzten Bebauungsplan zusammengelegt und für Wohnbebauung entwickelt werden soll. Im östlichen Bereich soll einem Autohaus Möglichkeit zur weiteren Entwicklung gegeben werden. Im südlichen Teil soll Wohnbebauung geplant werden. Für das Grundstück einer bisherigen Tischlerei (Osterallee 200/200a) ist eine Wohngebietsentwicklung vorgesehen. Für den Bereich Twedtinger Feld (zwischen der Osterlücke (ehemals Opel Thomsen) und dem Autohaus Kath) ist eine Wohnbauentwicklung vorgesehen.

Politischer Beschluss zum Vorhaben / Projekt

Aufstellungsbeschluss RV-109/2013 am 15.08.2013; für die nördliche Teilfläche Entwurfs-und Auslegungsbeschluss SUPA-53/2016 vom 04.10.2016; Satzungsbeschluss RV-11/2017 1. Ergänzung vom 02.03.2017; für die westliche Teilhälfte neuer Aufstellungsbeschluss vom 07.12.2017 und Entwurfs-und Auslegungsbeschluss SUPA-5/2018 am 06.03.2018; für Osterallee 200/200 a Aufstellungsbeschluss RV-5/2018;für Twedtinger Feld Aufstellungsbeschluss RV-52/2018 am 26.04.2018

Aktueller Bearbeitungsstand

Nördliche Teilhälfte (=Osterlücke): Mit dem Satzungsbeschluss ist das Bauleitplanverfahren abgeschlossen. Die Satzung ist seit dem 22.07.2017 rechtskräftig; Westliche Teilhälfte (=“Sum-Sum“): Mit dem Satzungsbeschluss ist das Bauleitplanverfahren abgeschlossen. Die Satzung ist seit dem 25.08.2018 rechtskräftig; Östliche Teilhälfte (=Autohaus): der Satzungsbeschluss erfolgte am 05.07.2018, ehemalige Tischlerei: der Entwurfs- und Auslegungsbeschluss erfolgt voraussichtlich im Februar 2021, die öffentliche Auslegung im März 2021

Geplanter Zeitpunkt der Umsetzung / Nächste Schritte

Kosten soweit bezifferbar

Es handelt sich um private Investitionsvorhaben.

Stadtgebiet

Mürwik

Schwerpunktmäßig betroffene Themen

Stadt- und Landschaftsplanung

Wirtschaft

EinwohnerInnen-beteiligung

Erläuterung:

Formelle Beteiligung – entsprechend dem rechtlichen Rahmen

Die öffentliche Beteiligung für den BP Nr. 274 ist durch eine Bürgerversammlung und Planauslegung abgeschlossen. Für alle Bebauungspläne erfolgen zu den Bürgerversammlungen und öffentliche Auslegungen jeweils amtliche Bekanntmachungen und Hinweise an das Stadtteilforum.

Ziele der Flensburg-Strategie

Flensburg wächst. Unser Wohnraum ist attraktiv, vielfältig und gut verbunden.

Flensburg bleibt führender Wirtschaftsstandort in der Region.

Ansprechpartner/in

Koordinierungsstelle für Einwohner*innenbeteiligung, Tel.: 0461-85 4061, Mail: buergerbeteiligung@flensburg.de

Weitere Informationen

https://ratsinfo.flensburg.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZReEhVyLIFLwpX8MTY4EwL0 (Satzungsbeschluss nördlicher Teil – ehem. Autohaus) https://ratsinfo.flensburg.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZUu55RDoDs7StNy6ODPzQWo (Aufstellungsbeschluss „Alte Tischlerei“) https://ratsinfo.flensburg.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZQg9ooZgjtcBdz69ZaA-cLg (Aufstellungsbeschluss Twedtinger Feld)

https://ratsinfo.flensburg.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZexeuueNUKbuZ2TEAE25UpQ (Satzungsbeschluss östlicher Teil)

https://ratsinfo.flensburg.de/vorgang/?__=UGhVM0hpd2NXNFdFcExjZexeuueNUKbuZ2TEAE25UpQ (Satzungsbeschluss westlicher Teil „Sum-Sum“)